Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 610 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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31500 Toulouse - Château de l'HersDans une résidence calme, à proximité des commerces et transports en communs, venez visiter ce très joli T2 refait à neuf il y a un an.Avec une vue dégagée, vous profiterez d'un séjour donnant sur son balcon d'environ 8m². Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée refaite à neuve ainsi que d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Appartement refait totalement à neuf il y a un an : radiateurs, cuisine, salle de bains, wc.Les plus : vous disposerez d'une place de parking sous-terraine sécurisée et privative et d'une copropriété calme et très bien entretenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Florian RICCI EI, agent commercial (RSAC 935234864)
