Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 160 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 467 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 900 € | — mise en ligne |
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Appartement de Type T2 d'environ 50,65m2 situé au 2ème étage dans une Résidence sécurisée. Cet appartement est vendu meublé et comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une SDB avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking aérien. LES PLUS : Il est situé en face de la clinique Ambroise Paré et d'un Intermarché, à 10 min du tramway, métro ARÈNES et de l'accès rocade à Toulouse.
