Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 163 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 521 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 169 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Marion Perez (06 11 94 74 33) vous propose : EXCLUSIVITÉ – Toulouse Minimes / Saint-Éloi, 3 pièces rénovéAu cOEur du très recherché quartier Minimes – Saint-Éloi, découvrez en exclusivité ce charmant appartement T3 de 48 m² environ, situé au sein d’une belle bâtisse toulousaine des années 1930, pleine de cachet et parfaitement entretenue.Son emplacement privilégié séduira les amateurs de vie de quartier. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports en commun, des accès rapides à la rocade et de la future ligne C du métro, il offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en bénéficiant d’un environnement calme.Situé au 2? étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement se distingue par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse.Il se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres spacieuses, ainsi que d’une salle de bains avec WC.Vous apprécierez ses prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage individuel au gaz, ainsi qu’une cave privative, idéale pour le rangement.La copropriété, composée de 23 lots, est particulièrement bien entretenue. Aucun travaux n’es...
