Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 179 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 185 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 LIMAYRAC vous propose, Avenue de la Gloire, à proximité du centre ville, un appartement 4 pièces de 83m² entièrement rénové, et climatisé, au 4ème étage.Aucun frais ni travaux à prévoir pour ce bien idéal investisseur ou primo accédant.Le bien est actuellement loué en bail meublé avec un revenu locatif mensuel de 1410 €.Transports et commerces à pied. Fort potentiel locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190.0 € et 3030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
