Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 304 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE - 10272L'agence CIM vous propose à la vente un T3 56 m² au 2ème et dernier étage.Située route de launaguet dans le 31200 proche des commerces et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, nous retrouvons un vaste salon / séjour ainsi que la cuisine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis au calme. Prévoir de refaire la peinture dans l'appartement et changer la cuisine. Coté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc. On retrouve également une place de parking en sous-sol pour compléter ce bien. Il est équipé de doubles vitrages PVC, volets roulants manuels, chauffage électrique, cumulus électrique. Taxe foncière 1100€. Charges de copropriété : 1500€Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 129 000 € HAIVeuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 ) Annonce soumise à l'obligation d'information IAL : les informations sur les risques (naturels, technologiques, miniers, sismiques, potentiel radon, etc.) sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr
