Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 368 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE – Sporting VillageT3 avec grande terrasse de 15 m² – Résidence récente aux normes BBCSitué dans une résidence sécurisée de 2013, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, ce bel appartement T3 en rez-de-jardin vous séduira par son agencement moderne et ses espaces extérieurs privatifs.Il se compose de :- Une entrée avec placard,- Une agréable pièce de vie de avec cuisine ouverte entièrement aménagée,- Une terrasse couverte accéssible depuis la pièce de vie - Deux chambres - Une salle de bains et des WC séparés.Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.Résidence récente et bien entretenuePrestations modernesAccès immédiat à la rocade, transports et commercesUn bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et extérieur.À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 56.9 m²
