Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 137 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 372 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 145 000 € | — mise en ligne |
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Saint-Martin-du-Touch Appartement T2 avec piscineAu 2 étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T2 de 43 m², en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants.Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Son emplacement est un véritable atout : le parc Fleurance est accessible en seulement 3 minutes à pied pour vos moments de détente, tandis que la gare TER de Saint-Martin-du-Touch, à 4 minutes à pied, permet de rejoindre facilement Toulouse et les environs.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 880.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Céline NERON EI, agent commercial (RSAC 805268950)
