Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 945 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 128 400 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons cet appartement de type 3/4 traversant à rénover, idéalement situé dans le quartier recherché d'Amouroux à Toulouse. Le bien se compose d'une entrée, un grande cuisine séparée avec cellier, un dégagement, un double séjour, deux chambres lumineuses avec possibilité d'en créer une 3ème, parfaites pour accueillir une famille ou pour une collocation, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements.. En complément, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et une place de parking privative.Menuiseries PVC double vitrage.Quelques travaux à prévoir.A visiter sans tarder ! Nous sommes le syndic de la copropriété, c'est un gage de sérieux pour vous apporter en toute transparence tous les renseignements et les documents relatifs à la copropriété.En cas de contact par mail, n'hésitez pas à nous communiquer les heures auxquelles vous souhaitez être rappelé, vos disponibilités.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Surface CARREZ : 66.11 m²
