Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 514 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE - BARRIERE DE PARISAppartement T2 de 37 m² avec terrasse de 8 m² et Place de Parking en sous sol. Il se compose d'une entrée, d'un espace séjour / cuisine aménagée de 18 m², donnant sur une terrasse de 8 m². Coté nuit, l'appartement se compose, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous sol.Le tout dans une résidence récenteProche de toutes commoditésIdéal premier achat ou investissement!Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1100.00 euros.
