Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 158 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 024 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Rue de l'Ukraine – Au pied du métro Idéal investissement locatif ou future résidence principale. EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T4 de 83m2 avec TERRASSE et CAVE. Situé au 10ième étage d'un IMMEUBLE ENTRETENU et SÉCURISÉ avec gardien, cet appartement IMPECCABLE et FONCTIONNEL comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, 3 CHAMBRES, une buanderie, une salle d'eau et un W.C séparé. Agréable TERRASSE exposée SUD-OUEST avec vue dégagée et CAVE PRIVATIVE. EN PARFAIT ÉTAT, double vitrage, rénovation cuisine et salle d'eau en 2025, électricité en 2026, travaux d'isolation et façade réalisés sur l'immeuble, excellent DPE classé B. VENDU LOUÉ et meublé en colocation, loyer mensuel de 480€ charges comprises par chambre (soit 1440€ charges comprises). Possibilité également d'occuper le bien en résidence principale à l'été 2027. IMMEUBLE PRISÉ par les investisseurs et les locataires, historique de location certifiant d'aucun impayé ou vacance locative, investissement locatif pérenne à FORTE RENTABILITÉ. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, au pied du métro et à proximité de toutes les commodités, commerces, universités et centre-ville de Toulouse. *** EXCLUSIVITÉ ARNO IMMOBILIER 31 | Transact...
