Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 123 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 130 300 € | — mise en ligne |
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LANCEMENT COMMERCIALE !FRAIS REDUITS + NOMBREUSES GARANTIES !Studio lumineux de 22 m² ouvert sur kitchenette équipée, situé dans un agréable immeuble avec jardin paysager implanté dans le quartier des MINIMES à proximité de la ligne B et quelques stations de la gare Toulouse-Matabiau , des commerces, du Jardin Japonais et des universités.DISPO EGALEMENT : T1 de 27 m² et 35 m². -Piece à vivre lumineuse ouverte sur kitchenette équipée.-Salle d'eau avec douche et WC.-Belles prestations ! (possibilité de personnaliser le logement).LES + DE LA RESIDENCE :-Proximité des commerces-Proche des universités-Transports en communs à quelques minutes. -Jardin Japonais à quelques pas-Immeuble de 26 logements. -Ideal premier Investissement ou InvestisseurAntoine CAMUSLES CLEFS DU NEUF
