Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 694 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 167 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING Votre agent vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m² à Toulouse (31200).Il se situe au premier étage d'une résidence à taille humaine, sécurisée et calme .Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit , vous bénéficierez de deux chambres avec placards de rangement , d'une salle de bains et d'un wc séparé .Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 632 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Clement OZANNEAgent commercial (Entreprise individuelle)
