Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 649 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir ce joli T2 de 37 m2, situé au 93 chemin des Tuileries au premier étage d'une résidence récente 2017 et sécurisée. Cet appartement vous séduira par ses espaces extérieurs soignés et sa piscine, véritable atout pour profiter des beaux jours.La future station de métro ligne C Montaudran Gare sera environ à 1 km, lignes de Bus à proximité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre séparée, une salle de bains et wc, un balcon privatif sans vis à vis. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien.
