Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 674 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 135 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE LARDENNE proche TOURNEFEUILLE - EXCLUSIVITE - Notre agence Century 21 Fly Immo Toulouse a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type 2 pièces, baigné de lumière et totalement rénové avec beaucoup de goût. Niché au sein d'une résidence récente de 2009 sans ascenseur, ce bien en parfait état offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Il se compose d'un beau séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La salle de bains a également été refaite avec des prestations soignées et dispose d'une place de parking privative. Les charges de copropriété sont très faibles et s'élèvent à seulement 64€ par mois. Côté commodités et localisation, vous profiterez d'un accès rapide à la rocade pour faciliter tous vos déplacements. Pour vos trajets en transports en commun, le quartier est desservi par les lignes de bus 48, 63 et 65, vous permettant de rejoindre facilement le cœur de Toulouse et ses environs. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 870.0 € indexées aux anné...
