Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 140 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 257 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À VENDRE – APPARTEMENT NEUF T2 – 35,15 m² – TOULOUSE Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 35,15 m² au sein du Clos des Roses, une résidence contemporaine signée STRADIM, située dans le quartier résidentiel de Lalande à Toulouse. Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T2 bénéficie d'un agencement fonctionnel et de prestations soigneusement sélectionnées. Sa conception privilégie le confort au quotidien, avec des espaces lumineux et des matériaux de qualité. Le logement comprend une pièce de vie agréable avec carrelage au sol, une chambre avec parquet, ainsi qu'une salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes. Les murs sont revêtus d'une peinture lisse et le séjour bénéficie de volets roulants électriques. La résidence dispose également d'un hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur. Le Clos des Roses est implanté dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Toulouse et les principaux bassins d'emploi. Les lignes de...
