Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 067 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE- SECTEUR PELLEPORT/SOUPETARD-T4 AVEC BALCON ET CAVE Situé au 3e étage sans ascenseur d'un résidence des années 60, cet appartement d'environ 67m2 avec son balcon, libre de toute occupation, offre un bon potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée desservant un séjour double, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le séjour double permet d'aménager un espace de vie confortable ou selon les besoins de récréer une 3e chambre. Des travaux de remise en état et de modernisation sont à prévoir dabs l'ensemble de l'appartement, le menuiseries sont en double vitrage et l'appartement est en tout électrique. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant réaliser leur résidence principale qu'à un investisseur reherchant un bien à rénover et à valoriser. Honoraires à la charge du vendeur.
