Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 122 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 016 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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TOULOUSE Quartier BELLEFONTAINE. Bel appartement de type T3 de 64.70m² habitable situé au deuxième étageavec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée à 10 minutes à pieds du métro et des écoles. A la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat ? Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie avec cusine équipée ouverte sur le séjour et son balcon attenant exposé Sud. Appartement équipé de la climatisation.Un grand hall d'entrée dessert de l'autre côté le coin nuit composé de deux chambres avec placards aménagés et d'une salle de bain. Une place de parking couverte complète ce bien.Copropriété de 24 lots - Charges annuelle : 2400€/anN'hesitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 64.7 m²
