Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 152 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cet appartement T3 de 57 m², lumineux, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2009), Route de Labège à Toulouse. Le bien profite de la proximité de la future station de métro ligne C, offrant à terme un accès facilité au centre-ville. L'appartement se compose de : - Deux chambres de 11,71 m² et 9,68 m² - Une salle de bain avec wc séparé - Un séjour avec cuisine ouverte de 25,12 m², présentant quelques marques d'usage, à rafraîchir selon vos envies et vos goûts Ce bien est complété d'une terrasse couverte de 6,5 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments en extérieur. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cette offre. La résidence bénéficie également d'un ascenseur, du câble et de quelques places de stationnement visiteurs. Contactez-nous pour une visite !
