Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 706 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Aucamville Centre T3 en duplex avec terrasse et parking Au coeur du centre ville de Aucamville, notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 en duplex dans une résidence sécurisée construite en 2016 de seulement 42 lots. Situé au 3ième et dernier étage, accessible par ascenseur, l'appartement se compose au 1er niveau d'une entrée avec placards puis d'un salon/ séjour de plus de 20m2 avec une cuisine ouverte et semi équipée (hotte aspirante, plaque à induction) dôtée de nombreux rangements. Le tout donnant sur une terrasse d'environ 10m2 exposé sud ouest avec une vue dégagée et sans vis à vis sur les toits d'Aucamville. Vous disposez également d'une salle de bain avec WC. Au 2ième niveau, vous retrouverez les deux chambres avec placards puis une salle d'eau avec WC. Les + : une salle de bain et WC sur chaque niveaux, possibilité d'installer une climatisation sur la terrasse, appartement lumineux. Les charges sont maitrisées (133EUR/mois) et comprennent : l'eau, l'ascenseur, contrats d'entretien, portails électriques, syndic, l'électricité des parties communes, etc... La taxe foncière s'élève à 1364EUR. Vous bénéficiez d'une place de parking en sou...
