Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 120 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 175 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 127 000 € | — mise en ligne |
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À vendre à Toulouse 31200, charmant appartement T2 + parking, idéal investisseurs. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 46 m² offre une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux avec balcon. Vendu loué 530 € HC et provisions pour charge de 187 € à une personne retraitée.Résidence Senior bien entretenue, avec régisseur. Beaux espaces extérieurs privés. Normes PMR.Profitez d'un emplacement de choix avec les commerces à proximité immédiate.Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles, notamment la ligne L10 à l'arrêt Collège Rosa Parks, à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité à 127 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations.
