Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 162 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 294 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20225 Au cœur d'un secteur très prisé des Toulousains, découvrez ce charmant appartement T2 de 51 m² situé dans une résidence fermée avec cachet. Installé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'agencement est fonctionnel et confortable. L'appartement est en bon état général ; quelques rafraîchissements permettront de le mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, doubles vitrages, résidence sécurisée. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'un cellier complètent le bien — un vrai plus au quotidien. Informations financières : La taxe foncière est de 1172€ Les charges sont de 96€ Un emplacement recherché, une résidence de qualité et un beau potentiel d'aménagement… Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial...
