Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 365 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Nord, au pied du métro ligne B, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type 3, traversant, lumineux, au sein d'une résidence récente, avec ascenseur, sécurisée et fermée. Il se compose,D’une entrée avec placard de rangement, d'un salon séjour avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée de plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, four et four microondes, le tout donnant sur une belle terrasse de près de 10 m².La partie nuit proposera : Deux grandes chambres avec parquet au sol et placards de rangements.Une salle de bains avec meubles doubles vasque, sèche serviettesUn toilette indépendantUne place de parking sous-sol accompagne cet ensemble avec emplacement particulièrement pratique : Commerces, services et transports accessibles à pied, avec station de métro pour rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse.
