Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 169 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 214 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 177 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence de standing, récente de 2016 située entre les stations de métro Roseraie et Jolimont, un bel appartement T2 de 42.75m2 en rez-de-jardin. Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 19m2 donnant sur une terrasse de 15m2 exposée Sud-Est avec jardin privatif. Une chambre de 12.07m2 avec placard, salle de bain de 6.45m2 avec fenêtre et wc. 1 place de parking privative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.
