Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 124 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 882 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 132 000 € | — mise en ligne |
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À vendre : Charmant studio à Toulouse LALANDE (31200). Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, ce bien offre une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à sa bonne isolation thermique et énergétique.L'appartement est loué 464 € CC (344 € HC et 120 € de provisions).Profitez d'un emplacement de choix avec un accès immédiat aux transports en commun. L'appartement est situé dans une résidence Village d'Or, sécurisée, bien entretenue, avec régisseur.D'agréables jardins sont réservés aux résidents ainsi qu'une salle permettant de se réunir pour des moments de partage.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
