Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marianne Renaud vous propose: TOULOUSE - APPARTEMENT T2 - 40M² - BORDEBLANCHEIDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT IMMOBILIER.Au coeur du quartier de Bordeblanche, dans une RESIDENCE SECURISEE de 2 étages, cet appartement de 40 m² construit en 2016 se présente dans un bon état général, offrant un CADRE DE VIE CALME et FONCTIONNEL.Situé au 2e niveau, le logement bénéficie d'un agencement bien pensé qui optimise chaque mètre carré. La PIECE DE VIE LUMINEUSE constitue le cOEur de l'appartement, tandis que la cuisine, pensée de manière ERGONOMIQUE, complète l'espace. La chambre, bien dimensionnée, donne sur un AGREABLE BALCON, orienté Nord. Une salle d'eau / WC complète les prestations de ce bien.L'appartement est équipé d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ et d'un THERMOSTAT, garantissant une maîtrise de la consommation énergétique. La FIBRE OPTIQUE est disponible dans la résidence.Une PLACE DE PARKING INTERIEURE est comprise avec ce bien.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 72...
