Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 121 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 778 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Toulouse St Simon nous vous proposons ce très bel appartement en duplex de 45 m2 à la vente dans votre agence de proximité! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée et d'un wc séparé. Distribué en duplex, il dispose d'une grande rochelle offrant une chambre. Une salle de bains et un espace dressing complète le tout.Il dispose d'un balcon avec une vue dégagée et une place de stationnement en sous-sol (boxable).Les atouts de l'appartement:- Bien situé, à deux pas des commerces et des transports- Faibles charges de copropriété- Bien agencé et possède de nombreux rangementsBeau pouvoir locatif pour les investisseurs!Charges de copropriété: 60 EUR/ moisCopropriété de 218 lots bien gérée, aucune procédure en cours.Pour le découvrir, veuillez contacter Mme Amandine LE FOLL au 06 14 28 63 58.
