Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 119 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 778 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 125 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme, entretenue, sécurisée et idéalement situé dans le quartier Saint-Simon à proximité de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'une terrasse couverte d'environ 19 m² et d'un jardin d'environ 20 M² le tout exposé sud-est. L'appartement est disposé de la manière suivante : Une cuisine de 6,62 M² ouverte sur un séjour d'environ 15 m²donnant sur le jardin, une grande chambre de 15 M² donnant sur le jardin avec placards intégrés et une salle de bain d'environ 4,80 M² . Un parking en sous-sol fermé avec accès sécurisé viendra compléter le bien. une visite s'impose ! Référence agence : 120
