Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 59 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 596 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 61 500 € | — mise en ligne |
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Quartier BORDEROUGE - Appartement studio avec balcon, enitèrement meublé et équipé, dans une résidence neuve idéalement désservie pour les étudiants, à proximité directe de la station de métro, des écoles et des commerces. La résidence est équipée en prestations domotiques confortables, désservie par la fibre optique, composée de divers espaces de travail et détent et un jardin partagé. Situé au premier étage, accessible par asceseur, le logement se compose d'un espace séjour, coin cuisine, WC et salle d'eau. Actuellement occupé pour un rapport locatif annuel de 2805EUR HT (loyer fixé et plafonné conformément au modèle de défiscalisation en vigueur). A saisir dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Plus de renseignements auprès de votre agence au 03.83.76.01.48.
