Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 900 € | — mise en ligne |
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Toulouse Purpan au pied des écoles et du Tramway - Appartement T1 en très bon état, pas de travaux à prévoir, il a été rénové récemment. (électricité, coin cuisine, sol, peinture salle de bains). Cet appartement au calme absolu, est vendu loué 450€ à un étudiant avec garant. Il est en RDC donnant à l'arrière d'un résidence sécurisée. Place de parking privative sécurisée Charges annuelles 750€ Prix : 79 900€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 65 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
