Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 563 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité à Croix-Daurade ! Laissez-vous séduire par ce charmant T2 de 42 m2 situé au 2e étage d'une résidence récente, calme et sécurisée.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un dégagement desservant un bel espace de vie lumineux de 21 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée avec rangements. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de 6 m2 exposé Est, idéal pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil.La chambre, spacieuse et dotée de placards, offre un véritable cocon de tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Situation idéale, proche de toutes les commodités et des accès rapides au centre-ville.Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif !Ce bien n'attend plus que vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
