Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 626 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 107 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
TOULOUSE. Proche des commodités, dans une résidence sécurisée, appartement de type T2 au deuxième étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec WC et d'un balcon avec vue dégagée. L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol. Libre de suite.Nombre de lots de la copropriété : 224 (dont 112 lots principaux)Taxe foncière : 959€Charges annuelles : 961€ (eau froide, espaces verts et ascenseur inclus)« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Contact Laure FABES 06.42.88.09.71Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques....
