Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 81 741 € | — mise en ligne |
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T1 à vendre secteur Pasteur Ce logement de 20 m² au 4ème avec ascenseur , fonctionnel et confortable, se trouve dans un ensemble moderne offrant des prestations pour les étudiants (espace détente, salle de sport?). La résidence est implantée Avenue de Lombez à Toulouse, proche des commerces, universités et transports.Emplacement recherché avec un investissement locatif sécurisé, idéal pour étudiants ou jeunes actifs. Charges moyennes : 440 €/an).Honoraires à la charge du vendeur.Contact ADL IMMOBILIER 05.61.77.27.77Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 440.00 euros.
