Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 995 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 900 € | — mise en ligne |
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Ramonville-Saint-Agne - Proche Paul Sabatier / ENSAT À vendre, T1 meublé d'environ 20 m², situé à Ramonville-Saint-Agne, au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence étudiante. L'appartement bénéficie d'un emplacement intéressant, à proximité de l'Université Toulouse III - Paul Sabatier, de l'ENSAT, des transports en commun (environ 200 m), ainsi que des commerces et commodités. Le logement est meublé, équipé et prêt à être loué immédiatement. Il était jusqu'à présent loué 520 € par mois, ce qui en fait également un bien intéressant pour un investissement locatif. La résidence dispose de plusieurs équipements appréciables : * Salle de sport * Terrain de basket * Espaces communs * Commerces à proximité Appartement fonctionnel, facile à louer et situé dans un secteur bénéficiant d'une importante demande étudiante. Vendu meublé et prêt à exploiter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Myriam GRACIA inscrite au RSAC de BAYONNE n° 912 701 224 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels...
