Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 625 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Toulouse, quartier les Izards, à 5mn à pieds du métro, venez découvrir cet appartement T2 dans une résidence récente et sécurisée. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate du métro et des commerces. Vendu libre de toute occupation. Référence agence : 1848
