Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 100 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 625 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À VENDRE : Charmant appartement T2 situé à Toulouse 31200. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 40 m² est très agréable et bien optimisé.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une kitchenette aménagée. Ce lieu de vie s'ouvre sur un grand balcon.L'appartement comprend une chambre spacieuse, qui bénéficie également d'un accès direct au balcon. La salle d'eau, conforme aux normes PMR, est un atout supplémentaire, garantissant confort et accessibilité.Cette résidence est exploitée par Les Villages d'Or, c'est une résidence senior avec un régisseur. Elle est bien entretenue et offre de beaux espaces extérieurs aménagés, parfaits pour se ressourcer. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous sol, un véritable plus. Avec un système de chauffage individuel au gaz et un ascenseur pour un accès facilité, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités.Venez découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !
