Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 900 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Charles Jeremie vous propose: Toulouse centre – Studio 20 m² avec balcon et ascenseur, à 150 m de Jean-Jaurès.À deux pas du métro Jean-Jaurès, découvrez ce studio de 20 m² situé au 3e étage d’une résidence avec ascenseur.La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges ouvertures, se prolonge par un balcon donnant sur l’une des rues principales du centre-ville.L’appartement comprend également une kitchenette équipée et une salle d’eau avec WC.Interphone, fibre optique et proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports facilitent le quotidien dans un environnement pleinement urbain.Classé D au DPE, ce studio conviendra aussi bien à un étudiant ou un jeune actif qu’à un acquéreur recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.26€ par mois (soit 1131.12 € annuel). Honoraires d'agence à la cha...
