Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 900 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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Toulouse Jean Jaurès, appartement studio situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'une pièce principale et une salle de bain avec WC. Appartement au coeur du centre ville, commodités au pied de l'immeuble (commerces, métro, bus, proche gare Matabiau...).Idéal investisseur. Vendu vide et libre de toute location.Nbr de lots : 18Charges:87 €/mois (dont 33€ de charges locatives)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
