Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 112 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 214 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 118 900 € | — mise en ligne |
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Situé à l’est de Toulouse, dans le quartier résidentiel de Jolimont, ce programme neuf profite d’un environnement calme, bien desservi par les transports en commun et proche de nombreux services. La station de métro Jolimont se rejoint en dix minutes à pied, tandis que plusieurs lignes de bus facilitent l’accès à la gare Matabiau et au centre-ville. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à quelques minutes de marche, tout comme les commerces de proximité. La Forêt Miyawaki, accessible en quatre minutes, offre un espace de respiration apprécié. La résidence propose 34 appartements du T2 au T4, dotés d’espaces extérieurs privatifs et, pour certains, d’une double orientation. Stationnement en sous-sol, local vélos et aménagements paysagers complètent l’ensemble. Conforme à la RE2020, le programme intègre des équipements favorisant la performance énergétique et un dispositif de sécurité avec accès contrôlé. Dernières opportunités uniques avec possibilité de TVA réduite dans cette résidence à Jolimont! Nous serions ravis de répondre à toutes vos demandes et vous présenter le projet en intégralité, contactez-nous et prenons rendez-vous : 05 82 95 04 0...
