Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 107 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 697 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 113 400 € | — mise en ligne |
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En exclusivité !Venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,04 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier du Grand Selve.Le logement se compose d'une entrée avec couloir et placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une terrasse d'environ 9 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit propose une grande chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC.Une place de parking privative sous abri vient compléter ce bien.Appartement en parfait état, lumineux et fonctionnel, il n'attend plus que son futur propriétaire !Une visite s'impose rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
