Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 107 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 113 400 € | — mise en ligne |
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En exclusivité !Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le quartier du Grand Selve.Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours.Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie grâce à un dégagement, se compose d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
