Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 022 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 63 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente ce T1 rénové de 32 m2 dans le quartier familial des Mazades aux Minimes à 8 minutes du métro Claude Nougaro à Toulouse.L'appartement est au 9ème étage côté cour avec une vue dégagée sur le petit parc pour enfants.Il se compose d'une entrée avec une belle pièce pouvant être utilisé comme dressing ou grand cellier, d' une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, d' une cuisine séparée totalement équipée et jamais utilisée , une salle d'eau et un autre placard. Beaucoup de rangements pour cette jolie surface agréable à vivre.Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau, un service de sécurité incendie 24h/24, un gardien à la journée et les frais annexes.Son ravalement de façade avec isolation par l'extérieur lui permet un diagnostic classé C, un diagnostic de performance énergétique excellent pour la location. Idéal investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser un premier achat, venez le visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 414,61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses ann...
