Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 108 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 771 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Dans une résidence récente construite en 2016, découvrez cet agréable appartement T2 de 42 m2 situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. L'entrée dessert les différents espaces de l'appartement et dispose d'un placard de rangement. La pièce de vie, d'un peu plus de 20 m2, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'un accès direct à un balcon de 5,21 m2 exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement des fins de journée. L'espace nuit comprend une chambre de 11,73 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien. L'appartement peut être vendu meublé ou non meublé, offrant ainsi une solution particulièrement intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité des commodités, vous bénéficiez également d'un accès rapide à la rocade et d'une liaison facile vers le centre-ville de Toulouse grâce aux transports en commun. Les charges de copropriété s'élèvent à 880 EUR par an et la taxe foncière à 1 056 EUR par an. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un dernier étage, d'un extérieur et d'un stationnement couver...
