Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulouse →
Négociation possible : une offre autour de 116 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 793 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 122 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SANS HONORAIRES. EXCLUSIVITE - Vente direct propriétaire - Quartier Croix Daurade dans immeuble bien entretenue de 2011 situé au 11 rue Simone Boudet 31200 TOULOUSE, venez visiter ce bel appartement de type 2 de 44.2m². Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Balcon et une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des lignes de bus 39 et 42, des commerces ainsi que des écoles. Nombre de lots dans la copropriété : 180. Quote-part de charges de copropriété: 840€ par an soit 70€/mois. Pas de procédure en cours. Référence à rappeler lors de nos échanges : 5821 - 243948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5821 - 243948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
