Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 272 500 € | — mise en ligne |
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CESSION DE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC GRANDE TERRASSE - EXCLUSIVITÉSitué sur le très recherché Cours Julien, emplacement premium et ultra-passant de Marseille, ce restaurant de 170 m2 avec grande terrasse est une affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement.Institution marseillaise depuis plus de 30 ans, l'établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle, avec une image irréprochable (note moyenne 4,6/5).L'outil de travail :Salle commerciale d'environ 100 m2, chaleureuse et convivialeGrand bar comptoirFour à bois, l'un des plus grands de Marseille, visible depuis la salleCuisine professionnelle d'environ 30 m2, parfaitement entretenue, avec extracteurCave de 40 m2Très grande terrasse : ensoleillée l'hiver, ombragée l'été sous les tilleulsCapacité : 90 couverts en salle + 60 en terrasseLe potentiel : c'est maintenant que ça se prépareActuellement ouvert 5 jours sur 7 uniquement le soir, cet établissement offre un fort levier de développement, à l'approche de la belle saison :Ouverture matin / midi / soirExploitation maximale de la terrasseDéveloppement de la vente à emporter / livraisonOption Licence IV envisageable pour booster le...
