Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Romain Mouny (06 59 30 01 84) vous propose : Vauban – Marseille | Un espace brut de 107 m² environ pour donner vie à votre concept – Accès direct sur rue – Fort potentiel d’exploitationDans les rues vibrantes de Marseille, à quelques pas du Vieux-Port, se cache un espace qui ne demande qu’à exister. Ce lieu singulier constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer une activité.Un lieu ouvert sur la ville, avec accès direct sur rue par une double porte vitrée, où chaque passant peut devenir client, visiteur ou ambassadeur.Un vaste volume de 60 m² environ pour accueillir public, clients ou événements (espace de réception, showroom ou zone d’exploitation), disposant d'un WC.Un second niveau de 47 m² environ en surplomb pour un espace de production (bureau, atelier) ou une zone de stockage/ réserve.Avec des volumes bruts et adaptables, chaque mètre carré devient un outil de création. Un emplacement vivant, une énergie urbaine forte, un lieu à façonner selon votre vision.Les murs ne dictent rien. Ils attendent un projet : Bureaux / Professions libérales, Bar lounge / Salon de thé, Atelier d’artiste / Espace créatif, Showroom / Concept store, Galerie ou Es...
