Local commercial Marseille 72,39 m2
Marseille 4e 13004

Agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
145 000 €
72 m² 2 003 €/m²
Marseille 4e 13004 · Stéphane Plaza Immobilier Marseille

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 141 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 145 000 € — mise en ligne
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Description

A VENDRE--LOCAL COMMERCIAL73M2--RESTAURATION RAPIDE-EXCELLENTE RENTABILITEOPPORTUNITE A SAISIR !!LOCAL COMMERCIAL DE 73 M2 ACTUELLEMENT EXPLOITE EN RESTAURATION RAPIDE,BENEFICIANT D'UNE GRANDE CAPACITE DE RECEPTIONEMPLACEMENT STRATEGIQUE: SITUE EN FACE D'UN COLLEGE ,NOMBREUX COMMERCES ENVIRONNANT ,DANS UNE AVENUE TRES PASSANTE A DEUX PAS DES TRANSPORTS EN COMMUN FLUX PIETON ET AUTOMOBILES IMPORTANT GARANTISSANT UNE EXCELLENTE VISIBILITEBAIL 3/6/9 EN COURS LOCAL OCCUPE PAR UN LOCATAIRE EN PLACEBONNE RENTABILITE -INVESTISSEMENT IDEAL POUR UN INVESTISSEUR RECHERCHANT UN REVENU LOCATIF SECURISE TOUS COMMERCES POSSIBLES SELON BAIL- SECTEUR DYNAMIQUE-FORTE ATTRACTIVITE-PRIX ATTRACTIF -VERITABLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENTPOUR PLUS D'INFORMATIONS NOUS CONTACTER RAPIDEMENT

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