Peu de marge : une offre autour de 170 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Era Marseille Centre vous propose d'acheter un droit au bail d'un local commercial idéalement situé, dans le 4ème arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.Actuellement exploité pour une activité de vente de fruits et légumes et de produits locaux (miel, huiles d'olive, confitures, jus de fruits, produits régionaux, etc.), ce local offre une surface importante et un fort potentiel de développement.D'une surface totale d'environ 244 m², il se compose :- d'un grand espace magasin d'environ 173 m²- d'une arrière-boutique / espace de stockage d'environ 86 m², comprenant une chambre froide.- d'un bureau indépendant d'environ 11 m² et d'une pièce d'eau de 4m2.Loyer mensuel HC : 2159 eurosCharges : 284 eurosCopropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 800.00 euros.
