Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 973 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 021 800 € | — mise en ligne |
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En denier étage avec vue mer, appartement T3 de 99 m² et terrasse de 73 m² avec piscine à Marseille 8ème, quartier Vieille Chapelle, Pointe Rouge, Ce quartier résidentiel vous propose une adresse de choix proche des plages.Au 5ème et dernier étage avec vue mer,Un séjour/cuisine de 56m2,Un placard de 2,70m2,Au choix : Un jardin, une piscine ou un jacuzzi,Une chambre de 16m2 avec sa salle d'eau de 4,93m2 et WC;Une deuxième chambre de 10,45m2 avec sa salle d'eau de 2,20m2,Honoraires charge vendeur.
