Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 085 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 661 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 140 000 € | — mise en ligne |
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Très bel appartement de 118 m² en parfait état avec vue imprenable sur la mer et les collines des calanques, au coeur du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille. Il comprend une belle entrée, une cuisine ouverte et moderne équipée et aménage, un grand séjour donnant sur une terrasse d'angle avec vues panoramiques sur la mer et les collines. Coté nuit 2 chambres avec dressing salle d'eau ainsi qu'une grande suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne et un beau dressing. Prestations haut de gamme : Cuisine et placards sur mesure, parquet massif, double vitrage, climatisation gainable. Cave de 7 m2 environ Résidence de standing sécurisée avec piscine Stationnement facile dans la copropriété.
