Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 695 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 170 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 730 000 € | — mise en ligne |
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Situé en étage élevé, cet appartement traversant de 89 m2 avec extérieur à la vue dégagée se niche dans les hauteurs du quartier prisé de Périer. Entièrement repensé par sa propriétaire en 2022, il a fait l'objet d'une rénovation aux finitions irréprochables, sublimée par une décoration inspirée et élégante. Dès l'entrée, le claustra signé Red Edition sculpte subtilement l'espace, dessinant le seuil entre entrée et séjour. A l'Ouest, la vaste pièce de vie d'environ 35 m2 accueille une cuisine bleu profond sur-mesure Armony qui s'impose avec caractère. Elle s'articule autour d'un îlot central convivial, prolongé d'une table de salle à manger. Aligné derrière l'îlot, le miroir vieilli amplifie la perspective et joue avec la lumière, accentuant le sentiment d'espace. Les larges baies vitrées donnent accès à un extérieur de 13 m2 où prône un espace petit-déjeuner face à la mer et un salon d'été qui invite à la détente, bercé par le chant des cigales. Côté Est, l'espace nuit se compose de deux suites baignées de la douce lumière matinale. Elles donnent sur un second balcon de 6 m2, offrant une vue dégagée sur les collines en arrière-plan. La première accueille une salle de bai...
